Prêt immobilier

Comment ça marche ?

Pour analyser si vous êtes éligible à un prêt, la Banque demandera d’avoir entre ses mains une copie de l’avant-contrat.
Par conséquent, ce n’est qu’au moment de la signature de l’avant-contrat que les négociations vont réellement commencer.

Un prêt immobilier se déroule en plusieurs étapes
– Le dépôt des pièces au banquier,
– La signature de l’offre de prêt,
– L’acceptation de l’offre de prêt,
– Le déblocage des fonds.

Attention, un accord de principe ne veux pas forcément dire que le prêt est accepté.
Ce n’est qu’à partir de la signature de l’offre de prêt que l’accord de la Banque est validé.

Quand vous faites un prêt, la Banque demande des garanties.
Il y a plusieurs types de garanties et l’hypothèque et la plus chère, mais la plus sûre pour la Banque.

Combien de temps ça met ?

Un prêt met environ 2 mois à être obtenu : signature de l’offre de prêt.

Que négocier dans un prêt immobilier ?

Dans un prêt, il y a trois choses à négocier :

– Le Taux,

– La garantie (étant ici précisé que l’hypothèque est la garantie la plus chère),

– Le remboursement anticipé (3% en principe).